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买球:工薪阶层,在广州买房有多难?

据说在北上广深四个一线城市之中,广州算是一个包容性比较强,房价比较“友好”的城市,但在工资追不上房价涨幅的时代,4位数的月收入要购入一套7位数的房产,似乎让很多人望而却步。

工薪阶层,在广州买房有多难?

“我买房了,有空请你吃饭。”抱怨广州房价高的声音从未停止的同时,也陆陆续续传来身边的人成功上车的消息。小编忍不住好奇,他们到底是怎么做到的?究竟要月收入多少钱,才可以在广州买下一套房子。

小编特地采访了这位买房还很豪气请吃饭的朋友,想请教一下有什么发家致富的秘籍,可以拿着毫不起眼的薪资,却在广州拥有了一套房子。

工薪阶层,在广州买房有多难?

这位A先生,月入9K,毕业5年,自有存款18万,今年年中在广州黄埔买一套均价2.5万,面积80平的房子,200万的房子。

其实面对高额的房贷,A也很犹豫,但是考虑到跟女朋友谈了7年,总归要给人一个交代。在家里人的催促下,他就开始风风火火的看房之旅。

每天下班恶补买房常识,周末只要不加班就拉着女朋友参加各种看房活动,不停向周边已经购房的人取经,从看房到最后签订合同只历时3个月,A的执行力从来没有让人失望过。

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200万的房子,首付三成,即60万,用上自己的存款18万,然后向父母亲戚朋友东拼西凑42万,那么除去首付,还需要贷款140万元。

贷款的140万,走的是商业贷款,采用等额本息,分期30年的还款方式,每个月大概还款7000多元,加上借的零零散散的首付,每月还款数额在8000元左右。

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(*计算结果来自广州楼市生活房贷计算器,

非实际还款金额)

买房之后,除去开销还款,似乎一个月的收入所剩无几,小编问A:“你觉得买房后幸福感有提升吗?”

“有房才有家,写自己的名字的东西,才是实实在在属于自己。不过虽然买房决策时间不长,但是买的过程很烦,毕竟各种计算,不然会被人算计哈哈!”

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的确,购房并不是仅仅看房、交钱、收楼三部曲,在购房期间从决定区域、看房、选户型、合同签订、贷款方式选择等流程,交钱用涉及到的首付、契税、印花税等等费用,如果不甚了解,可能会付出更多不必要的费用。

所以怎么能买到高性价比的房子??

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